+48 602 123 456

immo@immo.pl

Teren inwestycyjny w Bielsku-Białej przy ul. Startowej

Oferujemy unikalny teren inwestycyjny o powierzchni 5578 metrów kwadratowych zlokalizowanej w Bielsku-Białej przy ulicy Startowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Bielska-Białej – Cygański Las.

Aktualne przeznaczenie terenu: usługi hotelarskie (apartamenty hotelowe…) możliwość lokalizacji usług sportu, obiektów sportowych i rekreacyjnych (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 131_UT-01).

Z bilansu terenu wynika możliwość lokalizacji obiektu o powierzchni do nawet 9.500 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej z podziemnym garażem wielostanowiskowym.

Z wstępnych założeń przy realizacji inwestycji o powierzchni 5000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej można się spodziewać:

  1. około 30% marży brutto,
  2. około 15 mln zł zysku,
  3. ze względu na wyjątkową lokalizację i towarzyszącą infrastrukturę pewnej sprzedaży apartamentów w segmencie premium,
  4. uzyskanie ceny sprzedaży powyżej średniej ceny rynkowej na terenie Bielska-Białej.

Informacje

Oferujemy sprzedaż działki budowlanej (inwestycyjnej) o powierzchni 5578 metrów kwadratowych zlokalizowanej w Bielsku-Białej przy ulicy Startowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Bielska-Białej - Cygański Las.
Powierzchnia: 5578 mkw składającą się z działek (134/15 pow. 43 mkw, 134/16 pow. 4.773 mkw, 169/37 pow. 762 mkw).
Forma własności: własność hipoteczna.
Aktualne przeznaczenie terenu: usługi hotelarskie (apartamenty hotelowe…) możliwość lokalizacji usług sportu, obiektów sportowych i rekreacyjnych (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 131_UT-01).
Bilans terenu: lokalizacja obiektu o powierzchni do nawet 9.500 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej z podziemnym garażem wielostanowiskowym.
Cena: 6.490.000,- PLN (1.163,50,- PLN / 1m2)
Świetna lokalizacji nieruchomości w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Bielska-Białej - Cygański Las.
Piękny widok na panoramę gór.
Wygodni i szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz na obwodnicę.
W sąsiedztwie pływalnia - START (nowoczesny kompleks basenów z infrastrukturą sportowo-rekreacyjną).
Korty tenisowe.
Obiekty sportowo rekreacyjne oraz hotel.
Zaledwie 4,5 km do stoku narciarskiego na górze Dębowiec.
1,5 km do terenów rekreacyjnych na Błoniach.
2 km szkoła.
2 km przedszkole.
Liczne lokale gastronomiczne.
Bardzo dobra infrastruktura towarzysząca.
Popularna miejscowość narciarska i turystyczna - Szczyrk w odległości zaledwie 12 km.

Zobacz także